收藏本页
免费课程咨询:400-801-6269(8:30-21:30)

日本考试网

?日本留学机构精选
当前位置: 日本 > 职业规划 >  日本生活 >  文章

日本留学租房子要花多少钱

2017-11-23 16:17:10来源:日本留学网分享
导读:对于准备去日本留学的小伙伴是否清楚日本留学租房子的费用呢?有哪些方案可供我们选择呢?为了让大家提前了解这些信息,小编就为大家介绍一下日本留学租房子要花多少钱!

>>日本留学:日本留学租房子要花多少钱

>>日本留学名师指点

1. 选择民间公寓

因为日本给留学生住的宿舍非常有限,因此大多数人还是会选择民间公寓来作为租房的首选。寻找民间公寓时,可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是,如果签订了合同,则必须向中介支付手续费。一般来说,租借公寓时,除了需要支付房租租金之外,还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金),这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外,还需要租房保证人。

2. 房屋租金

房屋所在地以及房屋面积、设备的不同,租金也不同。在京都市租房时,一般的租金金额是单人间带公用厨房和厕所的租金25000日元到30000日元,单人间带独立厨房和厕所的月租金45000日元以下。这两种类型房间一般不配备家具。

3. 关于礼金

日本传统的租房习惯是在付房租外还要向房东支付作为定金的礼金,礼金不返还。

4. 关于押金

别以为付了礼金就没押金了。入住时还需像房东支付押金以免在居住过程中出现问题以及在退租时房无破损及不支付房租等情况。在退租时是否要从押金中扣除房屋清理费、维修费等要视房东而定。

5. 公益费、管理费

在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用,由所有入住者共同承担。

6. 其他费用

火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。详细内容需向房产中介或房东咨询。

租房注意事宜:

1、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人。日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

2、不能擅自改建房屋,没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定,合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

3、租房时的连带保人委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

4、你的连带保人一定要了解你,因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。

以上就是关于日本留学租房子花费的相关内容,希望能给大家提供一些行前参考,最后小编和坦途网日本留学频道提前祝大家留学生活愉快!

温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,坦途网提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!

日本培训课程免费试听

预约免费体验课您的信息不会显示在页面上或泄露给他人,我们将会通过电话反馈给您

课程预约 立即提交

免费课程咨询:400-801-6269        真道(北京)信息技术有限公司版权所有 京ICP备12044874号-1

教育顾问
咨询电话
400-801-6269
明港计鲁大药房有限公司